Техническое обследование (экспертиза)
Мы оказываем услуги по проведению технического обследования и независимой строительной экспертизы жилых, общественных, промышленных зданий, строений и сооружений.
Техническое обследование зданий, строений, сооружений, помещений – это оценка технического состояния и несущей способности строительных конструкций здания по результатам визуального и инструментального обследования.
Как правило, такое обследование необходимо для принятия решения:
- о капитальном ремонте,
- реконструкции или сносе здания,
- при переводе жилого помещения в нежилой фонд и наоборот,
- при перепланировке жилых и нежилых помещений,
- при увеличении эксплуатационной нагрузки,
- при надстройке или пристройке,
- при изменении технологического назначения,
- при возобновлении незавершенного строительства,
- при появлении повреждений в строительных конструкциях с выявлением причин повреждения и разработкой рекомендаций по усилению или замене.
Для технического обследования конструкций широко применяются инструментальные методы обследования с определением степени износа различных строительных конструкций.
По результатам технического обследования строительных конструкций оформляется техническое заключение (отчет), в котором изложены:
- Выводы по результатам проведенного обследования о возможности эксплуатации здания в текущем состоянии.
- Возможности увеличения нагрузки или изменения расчетной схемы после реконструкции или перепланировки.
- Краткое описание существующего здания, объемно-планировочных и конструктивных решений.
- Результаты технического обследования с подробным описанием строительных конструкций, выявленных дефектов.
- Выводы и рекомендации по усилению или замене отдельных конструкций, дальнейшей эксплуатации всего здания (помещения), а также прогнозными характеристиками конструкций здания и дальнейшего использования их после реконструкции, перепланировки или усиления.
- Результаты лабораторных испытаний и исследований.
- Графическая часть с чертежами.
- Расчетная часть с поверочными расчетами конструкций (при необходимости).
